Правила перерасчета имущественных налогов физлиц

ФНС разъяснила правила перерасчета «имущественных» налогов физлиц

В каком случае инспекция сделает перерасчет «имущественных» налогов, уплаченных физлицом? За какой период возможен такой перерасчет? Могут ли налоговики пересчитать налог в сторону увеличения суммы к уплате? Ответы на эти вопросы ФНС  опубликовала на своем сайте.

Основания для перерасчета налога

Как известно, «имущественные» налоги для физлиц (налог на имущество, транспортный и земельный) рассчитывают сами налоговики, и присылают гражданам соответствующие уведомления об уплате. При этом в дальнейшем налоговый орган вправе произвести перерасчет налогов. Это возможно при наличии оснований, предусмотренных налоговым законодательством. А именно:

•    налогоплательщик впервые заявил о налоговой льготе, право на которую возникло в периоде, за который было направлено уведомление;
•    появилась информация о том, что объект налогообложения уже не существует;
•    оспорена кадастровая стоимость, использованная в качестве налоговой базы;
•    снижены налоговые ставки или введены налоговые льготы в отношении периода, за который направлено налоговое уведомление;
•    получены уточненные сведения из органов, регистрирующих объекты недвижимого имущества или транспортные средства (Росреестр, ГИБДД МВД России, ГИМС МЧС России, инспекции гостехнадзора и т.п.);
•    сведения об объекте исключены из «кадастрового» перечня;
•    получены уточненные сведения о включении транспортного средства в перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн рублей.

Период перерасчета

Перерасчет налога возможен не более чем за три налоговых периода, которые предшествуют году направления нового налогового уведомления (с измененной суммой платежа). При этом перерасчет не делается, если он влечет увеличение ранее уплаченных сумм земельного налога или налога на имущество физических лиц, то есть ухудшает положение налогоплательщика (п. 2.1 ст. 52 НК РФ). С 1 июля 2021 года данное условие будет применяться и для транспортного налога.
Иных норм, ограничивающих период, за который возможен перерасчет «имущественных» налогов, Налоговым кодексом не установлено.

Примеры перерасчета

Льгота по транспортному налогу

Если гражданин, имеющий право на льготу по транспортному налогу, не подал соответствующее заявление, то льготу предоставят на основании сведений, полученных налоговым органом от иных уполномоченных ведомств. Ее применят с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на льготу, предусмотренную законом субъекта РФ. Соответственно, перерасчет налога произведут с налогового периода, в котором у физлица возникло право на льготу.

Установление рыночной стоимости участка

В случае установления кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной, сведения о новой стоимости учитываются при определении налоговой базы с даты применения изменяемой кадастровой стоимости. Таким образом, перерасчет земельного налога будет сделан с налогового периода, в котором применялась измененная кадастровая стоимость.

Материал предоставлен порталом «Бухгалтерия Онлайн»